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屋面漏水原因简单分析

       屋面渗漏严重影响房屋建筑的正常使用,降低了结构件的耐久性,对结构的使用寿命构成了严重的威胁,那么,屋面漏水原因究竟在哪些方面呢?

 

屋面漏水原因简单分析

 

       1,女儿墙处的防水收口节点处理不当:

 

       施工时,女儿墙与泛水槽的找平抹灰应与屋面找平同时施工,把泛水槽下口抹成圆弧状,并顺坡抹至槽内,以便防水附加层与防水层的平稳牢固粘结。

 

       当防水层做完后,泛水槽防水收口处要用防水密封胶封口,再分层填抹砂浆找平,压顶内挑檐底部要抹成鹰嘴状,这样做出的防水节点,泛水槽处虽也会沿泛水槽上口出现水平裂缝。

 

       但是由于内挑檐的遮挡和收口封堵防水密封胶的作用,有效的阻挡了水路,避免了漏水。

 

       而小区内发现的漏点,经勘查验发现,外挑檐下口既没有抹鹰嘴,防水收口处也未加防水密封胶封堵,使雨水沿压顶墙流下,在泛水槽开裂处流入屋面保温层内,找水路形成漏点。

 

屋面漏水原因简单分析

 

       2,落水口处理不当:

 

       落水口处的漏水出现的频率高且维修难度大,造成漏水的主要原因是:砌墙时落水口的预留洞太大,预留口的宽度和高度都超出了落水口的外翻边。

 

       安落水口时,四周空隙用砂浆一次性填堵,由于砂浆的干缩而出现裂缝,落水口四周虽有防水密封膏,但防水密封膏做在堵填的砂浆层内,在封口处出现水路,当雨大或落水口被堵,排水不畅时,屋面雨水会漫过雨水口,出现压力水造成漏水。      有的因四周密封不严,密封膏出现断续的情况,特别是落水口底部,漏点隐蔽,给维修带来困难。

 

屋面漏水原因简单分析

 

       3,砂浆找平层施工不规范影响了卷材基层的结合:

 

       砂浆层的平整使卷材铺设过程中能大面积的和基层结合在一起,从而保证了工程质量。如果,砂浆层高低不平,这就很难把卷材和基层粘结牢固,这样,卷材防水很容易破损,从而造成漏水。


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